1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
文京区
164.2万円/㎡
前年比+17.7%
東急ドエル・アルス本郷南
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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11階 / 58.13㎡の場合
相場
8,310万円
143.0万円/㎡
5,657
7,425
9,194
10,963
AI査定結果
推定相場価格
8,310万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,425万円〜9,194万円
127.7万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス本郷南
10,000万円（172.0万円/㎡）/ 11階 / 58.13㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 10,000万円 | 172.0万円 | 11階 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/11 | 7,500万円 | 114.8万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 7,980万円 | 123.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 6,980万円 | 120.1万円 | 11階 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/07 | 8,380万円 | 129.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 5,480万円 | 94.3万円 | 3階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/30 | 6,480万円 | 111.5万円 | 6階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は157.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 東急ドエル・アルス本郷南 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,000万円 | 172.0万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 12,300万円 | 199.3万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 9,980万円 | 176.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/23 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 7,680万円 | 129.7万円 | 59.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2022/10/26 | シティハイツ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 9,500万円 | 132.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アールクレエ本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,780万円 | 142.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ルミネ本郷赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,480万円 | 144.4万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 本郷真砂パークハウス弐番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 12,880万円 | 186.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 藤和シティホームズ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,680万円 | 147.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、文京区では17.7%上昇しています。
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